Graubünden, Schweiz
Katasterplan Arosa: Parzellen, Wohnungen und Einwohner
Arosa zählte Ende 2025 3.144 Einwohnerinnen und Einwohner und 6.020 Wohnungen, davon 73 % Zweitwohnungen.
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Karte von Arosa öffnenWohnen in Arosa
Amtliche Zahlen für die Gemeinde Arosa, Kanton Graubünden.
- Einwohner Ende 2025
- 3.144
- Wohnungen
- 6.020
- Zweitwohnungsanteil
- 73 %
- Neue Wohnungen 2020–2024
- 102
- pro 1000 Einwohner: 32,4
- Einwohnerdichte
- 20
- Einwohner pro km²
- Gemeindefläche
- 154,8 km²
Gegenüber Ende 2024: -0,5 % (Schweiz: +0,8 %).
Von 2020 bis 2024 sind in Arosa 102 Wohnungen neu entstanden, 32,4 pro 1000 Einwohner (Schweiz: 24,9).
Da der Anteil über 20 % liegt, dürfen in Arosa nach Art. 6 des Zweitwohnungsgesetzes grundsätzlich keine neuen Zweitwohnungen bewilligt werden.
Quellen: BFS, STATPOP (ständige Wohnbevölkerung am 31. Dezember 2024 und 2025) und Bau- und Wohnbaustatistik; ARE, Wohnungsinventar (März 2026); swisstopo, swissBOUNDARIES3D. Freie Nutzung mit Quellenangabe.
Einwohner
3.144
Sonnenausrichtung
N · O · S · W
Quelle
Mensuration officielle (swisstopo)
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Zweitwohnungsanteil in Arosa?
73 % der 6.020 Wohnungen in Arosa sind Zweitwohnungen (Wohnungsinventar des ARE, März 2026). Schweizweit sind es 15 %. Da der Anteil über 20 % liegt, dürfen in Arosa nach Art. 6 des Zweitwohnungsgesetzes grundsätzlich keine neuen Zweitwohnungen bewilligt werden.
Wie viele Wohnungen werden in Arosa gebaut?
Von 2020 bis 2024 sind in Arosa 102 Wohnungen neu entstanden, 32,4 pro 1000 Einwohner (Schweiz: 24,9). Gegenüber Ende 2024: -0,5 % (Schweiz: +0,8 %).
Gibt es amtliche Immobilienpreise für Arosa?
Die Schweiz veröffentlicht keine offenen Verkaufspreise pro Gemeinde. Einige Kantone, etwa Zürich, publizieren eigene Bodenpreisstatistiken. OpenParcels zeigt die amtlichen Zahlen zu Bevölkerung und Wohnungen sowie jede Parzelle der amtlichen Vermessung.
Wie finde ich die Fläche eines Grundstücks in Arosa?
Öffnen Sie die Karte, zoomen Sie auf Arosa und tippen Sie auf das Grundstück: Fläche, Umfang und Maße erscheinen sofort.
Ist das Kataster von Arosa kostenlos?
Ja, kostenlos und ohne Anmeldung. Die Daten stammen aus amtlichen Katastern, sofern verfügbar, sonst aus OpenStreetMap.
Woran erkenne ich, ob ein Garten sonnig ist?
Der Sonnenkompass jeder Karte zeigt, wohin Garten oder Hauptfassade ausgerichtet sind (Süden, Westen…), berechnet aus der Form von Grundstück und Gebäuden.
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