openparcelsHet kadaster van de wereld van vandaag en morgen.openparcels

Noord-Holland, Nederland

Kadastrale kaart Heiloo en WOZ-waarde 2025

Heiloo: de gemiddelde WOZ-waarde van een woning was € 544.000 in 2025, over 11.293 woningen. Dat is 37% boven het landelijk gemiddelde (€ 398.000).

Tik op een perceel in Heiloo (Nederland) voor de oppervlakte, afmetingen en zonligging.

Kaart van Heiloo openen

Woningen in Heiloo in 2025

Kerncijfers van het CBS voor de gemeente Heiloo, peildatum 1 januari 2025.

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 544.000
2025
Woningen
11.293
Koopwoningen
74%
Eengezinswoningen
74%
Gebouwd in de laatste tien jaar
10%
Woningdichtheid
604
woningen per km² land
Oppervlakte land
18,7 km²
Oppervlakte water: 0,3 km²

Ten opzichte van 2024: +5,6% (gemiddeld € 515.000).

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar vaststelt voor de belastingen, met waardepeildatum 1 januari 2024. Het is geen verkoopprijs.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 en 2024 (CC BY 4.0). WOZ-waarde 2025: waardepeildatum 1 januari 2024. Gemeentecentra: PDOK.

Inwoners

24.341

Zonligging

N · O · Z · W

Bron

Kadaster (PDOK BRK)

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

Heiloo: de gemiddelde WOZ-waarde van een woning was € 544.000 in 2025, over 11.293 woningen. Dat is 37% boven het landelijk gemiddelde (€ 398.000). De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar vaststelt voor de belastingen, met waardepeildatum 1 januari 2024. Het is geen verkoopprijs.

Stijgt de WOZ-waarde in Heiloo?

Ten opzichte van 2024: +5,6% (gemiddeld € 515.000).

Hoeveel koopwoningen telt Heiloo?

74% van de 11.293 woningen in Heiloo is een koopwoning (2025). Landelijk is dat 57%.

Is de WOZ-waarde gelijk aan de verkoopprijs?

Nee. De gemeente schat de WOZ-waarde van elke woning voor de onroerendezaakbelasting en het eigenwoningforfait, op basis van verkopen rond de waardepeildatum. De werkelijke verkoopprijs kan hoger of lager liggen.

Hoe vind ik de oppervlakte van een perceel in Heiloo?

Open de kaart, zoom in op Heiloo en tik op het perceel: oppervlakte, omtrek en afmetingen verschijnen direct.

Is het kadaster van Heiloo gratis te bekijken?

Ja, gratis en zonder account. De gegevens komen waar mogelijk uit het officiële kadaster, elders uit OpenStreetMap.

Hoe weet ik of een tuin op het zuiden ligt?

Elke perceelkaart heeft een zonnekompas dat laat zien naar welke kant de tuin of voorgevel ligt, berekend uit de vorm van perceel en gebouwen.

Gemeenten in de buurt

WOZ-waarde van alle gemeenten in Noord-HollandAlle gemeenten van Nederland gerangschikt op WOZ-waarde