Ranglijst · 342 gemeenten · 2025
Gemiddelde WOZ-waarde per gemeente
Laren (NH.), met een gemiddelde WOZ-waarde van € 920.000 in 2025, gevolgd door Bloemendaal (€ 919.000).
Gemiddelde WOZ-waarde van de woningen in elk van de 342 gemeenten in 2025 (waardepeildatum 1 januari 2024), uit de Kerncijfers wijken en buurten van het CBS. Verandering ten opzichte van 2024.
De 30 gemeenten met de hoogste WOZ-waarde
| # | Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Laren (NH.) | Noord-Holland | 11.474 | € 920.000 | +4% |
| 2 | Bloemendaal | Noord-Holland | 23.592 | € 919.000 | +2,1% |
| 3 | Blaricum | Noord-Holland | 12.947 | € 904.000 | +5,6% |
| 4 | Rozendaal | Gelderland | 1.836 | € 788.000 | +2,9% |
| 5 | Wassenaar | Zuid-Holland | 27.525 | € 745.000 | +2,3% |
| 6 | Heemstede | Noord-Holland | 27.638 | € 680.000 | +3,5% |
| 7 | Bergen (NH.) | Noord-Holland | 29.722 | € 612.000 | +5,7% |
| 8 | De Bilt | Utrecht | 43.792 | € 608.000 | +5,2% |
| 9 | Oegstgeest | Zuid-Holland | 26.058 | € 600.000 | +6% |
| 10 | Gooise Meren | Noord-Holland | 61.003 | € 595.000 | +2,9% |
| 11 | Ouder-Amstel | Noord-Holland | 14.532 | € 595.000 | +6,6% |
| 12 | Landsmeer | Noord-Holland | 11.745 | € 593.000 | +2,8% |
| 13 | Wijdemeren | Noord-Holland | 24.670 | € 576.000 | +2,5% |
| 14 | Amstelveen | Noord-Holland | 95.822 | € 568.000 | +6% |
| 15 | Vught | Noord-Brabant | 33.010 | € 568.000 | +8,4% |
| 16 | Zeist | Utrecht | 66.671 | € 555.000 | +5,7% |
| 17 | Bunnik | Utrecht | 16.279 | € 550.000 | +5,4% |
| 18 | Utrechtse Heuvelrug | Utrecht | 50.945 | € 549.000 | +8,3% |
| 19 | Eemnes | Utrecht | 9.927 | € 546.000 | +3,8% |
| 20 | Heiloo | Noord-Holland | 24.341 | € 544.000 | +5,6% |
| 21 | De Ronde Venen | Utrecht | 45.921 | € 543.000 | +5,4% |
| 22 | Waalre | Noord-Brabant | 17.898 | € 531.000 | +4,3% |
| 23 | Voorschoten | Zuid-Holland | 25.900 | € 528.000 | +5,4% |
| 24 | Aalsmeer | Noord-Holland | 33.250 | € 526.000 | +7,1% |
| 25 | Houten | Utrecht | 50.945 | € 526.000 | +5,2% |
| 26 | Pijnacker-Nootdorp | Zuid-Holland | 58.126 | € 526.000 | +4,8% |
| 27 | Oostzaan | Noord-Holland | 9.733 | € 522.000 | +6,7% |
| 28 | Amsterdam | Noord-Holland | 934.526 | € 518.000 | +4% |
| 29 | Putten | Gelderland | 24.953 | € 517.000 | +6,6% |
| 30 | Son en Breugel | Noord-Brabant | 18.131 | € 517.000 | +5,7% |
De 30 gemeenten met de laagste WOZ-waarde
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Pekela | Groningen | 12.459 | € 213.000 | +7% |
| Kerkrade | Limburg | 45.490 | € 214.000 | +7% |
| Heerlen | Limburg | 87.522 | € 214.000 | +7,5% |
| Brunssum | Limburg | 27.534 | € 237.000 | +6,8% |
| Vaals | Limburg | 10.007 | € 238.000 | +8,7% |
| Veendam | Groningen | 27.687 | € 239.000 | +5,8% |
| Eemsdelta | Groningen | 44.795 | € 250.000 | +9,2% |
| Terneuzen | Zeeland | 55.653 | € 256.000 | +5,3% |
| Vlissingen | Zeeland | 45.755 | € 259.000 | +4,9% |
| Den Helder | Noord-Holland | 56.662 | € 261.000 | +8,3% |
| Leeuwarden | Fryslân | 129.973 | € 263.000 | +5,6% |
| Harlingen | Fryslân | 16.210 | € 263.000 | +6% |
| Landgraaf | Limburg | 36.839 | € 265.000 | +7,3% |
| Emmen | Drenthe | 109.678 | € 265.000 | +6% |
| Waadhoeke | Fryslân | 46.857 | € 269.000 | +5,1% |
| Sittard-Geleen | Limburg | 92.491 | € 271.000 | +8% |
| Oldambt | Groningen | 39.586 | € 272.000 | +3,8% |
| Simpelveld | Limburg | 10.270 | € 274.000 | +8,7% |
| Stadskanaal | Groningen | 32.038 | € 282.000 | +7,2% |
| Het Hogeland | Groningen | 48.178 | € 282.000 | +7,6% |
| Hoogeveen | Drenthe | 56.906 | € 286.000 | +5,5% |
| Smallingerland | Fryslân | 57.084 | € 291.000 | +1,7% |
| Westerwolde | Groningen | 27.421 | € 292.000 | +2,8% |
| Noardeast-Fryslân | Fryslân | 45.864 | € 294.000 | +4,3% |
| Assen | Drenthe | 70.392 | € 294.000 | +3,5% |
| Achtkarspelen | Fryslân | 28.200 | € 294.000 | +8,5% |
| Midden-Groningen | Groningen | 61.387 | € 295.000 | +7,3% |
| Almelo | Overijssel | 74.776 | € 295.000 | +3,9% |
| Tholen | Zeeland | 26.942 | € 301.000 | +4,9% |
| Enschede | Overijssel | 162.317 | € 301.000 | +1,7% |
Alle gemeenten, per provincie
Drenthe
12 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Tynaarlo | Drenthe | 35.011 | € 431.000 | +5,1% |
| Westerveld | Drenthe | 19.983 | € 422.000 | +8,2% |
| De Wolden | Drenthe | 24.672 | € 409.000 | +3,3% |
| Noordenveld | Drenthe | 31.751 | € 387.000 | +6,3% |
| Aa en Hunze | Drenthe | 25.935 | € 371.000 | +6,9% |
| Midden-Drenthe | Drenthe | 34.021 | € 351.000 | +7% |
| Borger-Odoorn | Drenthe | 26.049 | € 321.000 | +5,6% |
| Coevorden | Drenthe | 35.860 | € 313.000 | +5,4% |
| Meppel | Drenthe | 36.271 | € 310.000 | +4% |
| Assen | Drenthe | 70.392 | € 294.000 | +3,5% |
| Hoogeveen | Drenthe | 56.906 | € 286.000 | +5,5% |
| Emmen | Drenthe | 109.678 | € 265.000 | +6% |
Flevoland
6 gemeenten.
Fryslân
18 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Terschelling | Fryslân | 4.923 | € 456.000 | +4,3% |
| Vlieland | Fryslân | 1.217 | € 426.000 | +6,8% |
| Schiermonnikoog | Fryslân | 971 | € 421.000 | +4,5% |
| De Fryske Marren | Fryslân | 52.235 | € 363.000 | +6,1% |
| Ameland | Fryslân | 3.800 | € 351.000 | +1,4% |
| Opsterland | Fryslân | 30.012 | € 347.000 | +2,4% |
| Heerenveen | Fryslân | 51.863 | € 332.000 | +2,2% |
| Dantumadiel | Fryslân | 19.137 | € 319.000 | +3,9% |
| Tytsjerksteradiel | Fryslân | 32.821 | € 318.000 | +8,2% |
| Súdwest-Fryslân | Fryslân | 90.534 | € 317.000 | +5,7% |
| Weststellingwerf | Fryslân | 26.596 | € 315.000 | +1,9% |
| Ooststellingwerf | Fryslân | 25.925 | € 312.000 | +0,6% |
| Achtkarspelen | Fryslân | 28.200 | € 294.000 | +8,5% |
| Noardeast-Fryslân | Fryslân | 45.864 | € 294.000 | +4,3% |
| Smallingerland | Fryslân | 57.084 | € 291.000 | +1,7% |
| Waadhoeke | Fryslân | 46.857 | € 269.000 | +5,1% |
| Harlingen | Fryslân | 16.210 | € 263.000 | +6% |
| Leeuwarden | Fryslân | 129.973 | € 263.000 | +5,6% |
Gelderland
51 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Rozendaal | Gelderland | 1.836 | € 788.000 | +2,9% |
| Putten | Gelderland | 24.953 | € 517.000 | +6,6% |
| Nijkerk | Gelderland | 45.720 | € 490.000 | +4,3% |
| Barneveld | Gelderland | 63.152 | € 480.000 | +6% |
| Buren | Gelderland | 27.978 | € 473.000 | +6,5% |
| Lochem | Gelderland | 34.316 | € 466.000 | +0,4% |
| West Betuwe | Gelderland | 53.253 | € 466.000 | +7,1% |
| Maasdriel | Gelderland | 26.289 | € 461.000 | +9,5% |
| Epe | Gelderland | 33.469 | € 459.000 | +1,8% |
| Voorst | Gelderland | 25.567 | € 459.000 | +1,5% |
| Ermelo | Gelderland | 28.131 | € 456.000 | +3,4% |
| Heumen | Gelderland | 16.861 | € 456.000 | +10,1% |
| Nunspeet | Gelderland | 29.393 | € 451.000 | +6,1% |
| Heerde | Gelderland | 19.305 | € 449.000 | +4,4% |
| Hattem | Gelderland | 12.745 | € 444.000 | +6,7% |
| Bronckhorst | Gelderland | 36.012 | € 443.000 | +1,4% |
| Scherpenzeel | Gelderland | 10.539 | € 442.000 | +6,3% |
| Renkum | Gelderland | 31.490 | € 440.000 | +6,5% |
| Ede | Gelderland | 124.214 | € 438.000 | +5,8% |
| West Maas en Waal | Gelderland | 20.594 | € 435.000 | +8,8% |
| Overbetuwe | Gelderland | 48.945 | € 422.000 | +4,2% |
| Culemborg | Gelderland | 30.281 | € 419.000 | +7,7% |
| Beuningen | Gelderland | 26.749 | € 416.000 | +6,7% |
| Lingewaard | Gelderland | 47.684 | € 415.000 | +3,5% |
| Harderwijk | Gelderland | 50.042 | € 405.000 | +3,6% |
| Zaltbommel | Gelderland | 30.412 | € 404.000 | +6,9% |
| Wijchen | Gelderland | 41.836 | € 397.000 | +7% |
| Oldebroek | Gelderland | 24.417 | € 396.000 | +7,3% |
| Berg en Dal | Gelderland | 35.558 | € 395.000 | +7% |
| Druten | Gelderland | 19.748 | € 393.000 | +7,1% |
| Elburg | Gelderland | 23.903 | € 393.000 | +8,3% |
| Neder-Betuwe | Gelderland | 25.781 | € 393.000 | +6,8% |
| Brummen | Gelderland | 21.394 | € 391.000 | +2,6% |
| Nijmegen | Gelderland | 189.007 | € 387.000 | +3,8% |
| Apeldoorn | Gelderland | 168.551 | € 386.000 | +1% |
| Berkelland | Gelderland | 43.917 | € 385.000 | +4,3% |
| Rheden | Gelderland | 43.782 | € 377.000 | +4,7% |
| Duiven | Gelderland | 24.942 | € 370.000 | +4,5% |
| Wageningen | Gelderland | 42.790 | € 362.000 | +2,8% |
| Tiel | Gelderland | 42.575 | € 358.000 | +3,5% |
| Arnhem | Gelderland | 169.364 | € 350.000 | +4,5% |
| Aalten | Gelderland | 27.466 | € 344.000 | +4,2% |
| Oude IJsselstreek | Gelderland | 39.499 | € 343.000 | +4,3% |
| Oost Gelre | Gelderland | 30.048 | € 341.000 | +11,4% |
| Zevenaar | Gelderland | 45.215 | € 334.000 | +4,4% |
| Zutphen | Gelderland | 49.028 | € 334.000 | +4% |
| Westervoort | Gelderland | 15.205 | € 333.000 | +5% |
| Doetinchem | Gelderland | 60.049 | € 331.000 | +5,8% |
| Montferland | Gelderland | 36.996 | € 322.000 | +9,2% |
| Doesburg | Gelderland | 11.125 | € 318.000 | +6,7% |
| Winterswijk | Gelderland | 29.232 | € 312.000 | +4% |
Groningen
10 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Westerkwartier | Groningen | 64.841 | € 330.000 | +9,6% |
| Groningen | Groningen | 244.441 | € 313.000 | +4,3% |
| Midden-Groningen | Groningen | 61.387 | € 295.000 | +7,3% |
| Westerwolde | Groningen | 27.421 | € 292.000 | +2,8% |
| Het Hogeland | Groningen | 48.178 | € 282.000 | +7,6% |
| Stadskanaal | Groningen | 32.038 | € 282.000 | +7,2% |
| Oldambt | Groningen | 39.586 | € 272.000 | +3,8% |
| Eemsdelta | Groningen | 44.795 | € 250.000 | +9,2% |
| Veendam | Groningen | 27.687 | € 239.000 | +5,8% |
| Pekela | Groningen | 12.459 | € 213.000 | +7% |
Limburg
31 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Mook en Middelaar | Limburg | 8.102 | € 451.000 | +5,9% |
| Eijsden-Margraten | Limburg | 26.181 | € 408.000 | +6,3% |
| Nederweert | Limburg | 17.512 | € 405.000 | +8,3% |
| Gennep | Limburg | 17.785 | € 381.000 | +8,5% |
| Peel en Maas | Limburg | 45.881 | € 381.000 | +7% |
| Horst aan de Maas | Limburg | 44.242 | € 368.000 | +8,6% |
| Leudal | Limburg | 36.108 | € 363.000 | +8% |
| Meerssen | Limburg | 18.460 | € 363.000 | +6,1% |
| Venray | Limburg | 44.807 | € 362.000 | +10,4% |
| Bergen (L.) | Limburg | 13.062 | € 358.000 | +8,5% |
| Gulpen-Wittem | Limburg | 14.017 | € 357.000 | +8,5% |
| Weert | Limburg | 51.355 | € 357.000 | +7,2% |
| Voerendaal | Limburg | 12.583 | € 353.000 | +8,6% |
| Maasgouw | Limburg | 24.502 | € 348.000 | +9,1% |
| Valkenburg aan de Geul | Limburg | 16.464 | € 343.000 | +7,9% |
| Echt-Susteren | Limburg | 32.269 | € 330.000 | +9,3% |
| Beekdaelen | Limburg | 35.824 | € 327.000 | +7,2% |
| Roerdalen | Limburg | 20.836 | € 325.000 | +6,6% |
| Beesel | Limburg | 13.524 | € 324.000 | +9,8% |
| Beek (L.) | Limburg | 16.251 | € 319.000 | +8,1% |
| Stein (L.) | Limburg | 24.653 | € 314.000 | +8,7% |
| Maastricht | Limburg | 125.563 | € 313.000 | +6,5% |
| Venlo | Limburg | 103.984 | € 312.000 | +8,7% |
| Roermond | Limburg | 61.210 | € 311.000 | +6,9% |
| Simpelveld | Limburg | 10.270 | € 274.000 | +8,7% |
| Sittard-Geleen | Limburg | 92.491 | € 271.000 | +8% |
| Landgraaf | Limburg | 36.839 | € 265.000 | +7,3% |
| Vaals | Limburg | 10.007 | € 238.000 | +8,7% |
| Brunssum | Limburg | 27.534 | € 237.000 | +6,8% |
| Heerlen | Limburg | 87.522 | € 214.000 | +7,5% |
| Kerkrade | Limburg | 45.490 | € 214.000 | +7% |
Noord-Brabant
56 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Vught | Noord-Brabant | 33.010 | € 568.000 | +8,4% |
| Waalre | Noord-Brabant | 17.898 | € 531.000 | +4,3% |
| Son en Breugel | Noord-Brabant | 18.131 | € 517.000 | +5,7% |
| Oisterwijk | Noord-Brabant | 33.108 | € 515.000 | +4,7% |
| Nuenen, Gerwen en Nederwetten | Noord-Brabant | 24.290 | € 513.000 | +4,5% |
| Oirschot | Noord-Brabant | 19.536 | € 504.000 | +0,8% |
| Heeze-Leende | Noord-Brabant | 17.075 | € 503.000 | +5,5% |
| Sint-Michielsgestel | Noord-Brabant | 30.176 | € 492.000 | +5,8% |
| Hilvarenbeek | Noord-Brabant | 16.149 | € 481.000 | +3,7% |
| Veldhoven | Noord-Brabant | 47.601 | € 480.000 | +4,6% |
| Bernheze | Noord-Brabant | 32.606 | € 479.000 | +5% |
| Alphen-Chaam | Noord-Brabant | 10.539 | € 477.000 | +3,9% |
| Bergeijk | Noord-Brabant | 19.263 | € 477.000 | +0,8% |
| Eersel | Noord-Brabant | 20.389 | € 477.000 | -1,6% |
| Best | Noord-Brabant | 31.652 | € 464.000 | +7,7% |
| Zundert | Noord-Brabant | 22.809 | € 458.000 | +5,5% |
| Meierijstad | Noord-Brabant | 84.711 | € 449.000 | +6,9% |
| Bladel | Noord-Brabant | 21.006 | € 445.000 | +2,8% |
| Reusel-De Mierden | Noord-Brabant | 13.653 | € 445.000 | +1,4% |
| Asten | Noord-Brabant | 17.385 | € 442.000 | +6% |
| Goirle | Noord-Brabant | 24.468 | € 442.000 | +4% |
| Heusden | Noord-Brabant | 46.365 | € 442.000 | +6,5% |
| Laarbeek | Noord-Brabant | 23.324 | € 439.000 | +7,1% |
| Boekel | Noord-Brabant | 11.465 | € 437.000 | +4,8% |
| Someren | Noord-Brabant | 20.200 | € 436.000 | +6,6% |
| Gemert-Bakel | Noord-Brabant | 31.541 | € 427.000 | +5,2% |
| Deurne | Noord-Brabant | 33.387 | € 423.000 | +6,8% |
| Maashorst | Noord-Brabant | 59.671 | € 423.000 | +5,5% |
| Breda | Noord-Brabant | 188.779 | € 419.000 | +7,2% |
| Valkenswaard | Noord-Brabant | 31.955 | € 419.000 | +10% |
| Baarle-Nassau | Noord-Brabant | 7.205 | € 418.000 | +2% |
| 's-Hertogenbosch | Noord-Brabant | 161.530 | € 417.000 | +3,5% |
| Drimmelen | Noord-Brabant | 28.295 | € 416.000 | +0,5% |
| Geldrop-Mierlo | Noord-Brabant | 40.754 | € 416.000 | +7,8% |
| Loon op Zand | Noord-Brabant | 24.151 | € 405.000 | +5,5% |
| Altena | Noord-Brabant | 58.726 | € 401.000 | +1,3% |
| Rucphen | Noord-Brabant | 23.995 | € 401.000 | +8,4% |
| Boxtel | Noord-Brabant | 34.241 | € 399.000 | +5,6% |
| Land van Cuijk | Noord-Brabant | 92.817 | € 394.000 | +5,3% |
| Cranendonck | Noord-Brabant | 21.665 | € 393.000 | +5,6% |
| Eindhoven | Noord-Brabant | 249.035 | € 391.000 | +7,7% |
| Gilze en Rijen | Noord-Brabant | 28.531 | € 388.000 | +5,7% |
| Oosterhout | Noord-Brabant | 58.380 | € 387.000 | +5,7% |
| Oss | Noord-Brabant | 95.239 | € 383.000 | +4,9% |
| Halderberge | Noord-Brabant | 31.347 | € 381.000 | +6,7% |
| Dongen | Noord-Brabant | 27.495 | € 377.000 | +7,1% |
| Etten-Leur | Noord-Brabant | 45.457 | € 377.000 | +6,2% |
| Waalwijk | Noord-Brabant | 51.241 | € 377.000 | +7,4% |
| Moerdijk | Noord-Brabant | 38.273 | € 369.000 | +4,8% |
| Woensdrecht | Noord-Brabant | 22.194 | € 367.000 | +7% |
| Geertruidenberg | Noord-Brabant | 21.944 | € 364.000 | +5,2% |
| Steenbergen | Noord-Brabant | 24.567 | € 362.000 | +4,9% |
| Helmond | Noord-Brabant | 96.551 | € 345.000 | +7,8% |
| Tilburg | Noord-Brabant | 230.357 | € 339.000 | +4% |
| Bergen op Zoom | Noord-Brabant | 70.194 | € 333.000 | +6,7% |
| Roosendaal | Noord-Brabant | 77.721 | € 323.000 | +7,7% |
Noord-Holland
44 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Laren (NH.) | Noord-Holland | 11.474 | € 920.000 | +4% |
| Bloemendaal | Noord-Holland | 23.592 | € 919.000 | +2,1% |
| Blaricum | Noord-Holland | 12.947 | € 904.000 | +5,6% |
| Heemstede | Noord-Holland | 27.638 | € 680.000 | +3,5% |
| Bergen (NH.) | Noord-Holland | 29.722 | € 612.000 | +5,7% |
| Gooise Meren | Noord-Holland | 61.003 | € 595.000 | +2,9% |
| Ouder-Amstel | Noord-Holland | 14.532 | € 595.000 | +6,6% |
| Landsmeer | Noord-Holland | 11.745 | € 593.000 | +2,8% |
| Wijdemeren | Noord-Holland | 24.670 | € 576.000 | +2,5% |
| Amstelveen | Noord-Holland | 95.822 | € 568.000 | +6% |
| Heiloo | Noord-Holland | 24.341 | € 544.000 | +5,6% |
| Aalsmeer | Noord-Holland | 33.250 | € 526.000 | +7,1% |
| Oostzaan | Noord-Holland | 9.733 | € 522.000 | +6,7% |
| Amsterdam | Noord-Holland | 934.526 | € 518.000 | +4% |
| Castricum | Noord-Holland | 36.618 | € 508.000 | +5% |
| Haarlem | Noord-Holland | 168.743 | € 505.000 | +4,6% |
| Haarlemmermeer | Noord-Holland | 165.255 | € 499.000 | +5,5% |
| Waterland | Noord-Holland | 17.556 | € 483.000 | +3,4% |
| Hilversum | Noord-Holland | 94.393 | € 477.000 | +1,7% |
| Huizen | Noord-Holland | 41.196 | € 477.000 | +3,7% |
| Zandvoort | Noord-Holland | 17.374 | € 476.000 | +3,7% |
| Uitgeest | Noord-Holland | 13.427 | € 462.000 | +4,8% |
| Diemen | Noord-Holland | 33.228 | € 460.000 | +7,5% |
| Uithoorn | Noord-Holland | 32.115 | € 454.000 | +4,8% |
| Wormerland | Noord-Holland | 16.421 | € 441.000 | +4,8% |
| Edam-Volendam | Noord-Holland | 37.140 | € 428.000 | +4,6% |
| Drechterland | Noord-Holland | 20.476 | € 423.000 | +2,7% |
| Koggenland | Noord-Holland | 23.821 | € 416.000 | +4,5% |
| Dijk en Waard | Noord-Holland | 90.747 | € 414.000 | +5,6% |
| Heemskerk | Noord-Holland | 39.380 | € 412.000 | +2,5% |
| Medemblik | Noord-Holland | 45.934 | € 409.000 | +6% |
| Velsen | Noord-Holland | 70.026 | € 408.000 | +3,8% |
| Purmerend | Noord-Holland | 95.912 | € 407.000 | +3,3% |
| Texel | Noord-Holland | 13.846 | € 406.000 | +3,3% |
| Opmeer | Noord-Holland | 12.491 | € 398.000 | +5,3% |
| Zaanstad | Noord-Holland | 162.828 | € 389.000 | +0,5% |
| Alkmaar | Noord-Holland | 112.896 | € 380.000 | +5,8% |
| Schagen | Noord-Holland | 48.378 | € 372.000 | +4,5% |
| Stede Broec | Noord-Holland | 22.253 | € 371.000 | +2,2% |
| Hollands Kroon | Noord-Holland | 49.982 | € 369.000 | +5,1% |
| Hoorn | Noord-Holland | 76.036 | € 365.000 | +4,3% |
| Beverwijk | Noord-Holland | 43.040 | € 356.000 | +6% |
| Enkhuizen | Noord-Holland | 18.847 | € 332.000 | +3,4% |
| Den Helder | Noord-Holland | 56.662 | € 261.000 | +8,3% |
Overijssel
25 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Dalfsen | Overijssel | 30.047 | € 455.000 | +5,8% |
| Tubbergen | Overijssel | 21.507 | € 432.000 | +1,9% |
| Ommen | Overijssel | 19.249 | € 428.000 | +4,9% |
| Dinkelland | Overijssel | 26.728 | € 424.000 | +3,4% |
| Olst-Wijhe | Overijssel | 19.003 | € 415.000 | +6,4% |
| Raalte | Overijssel | 38.623 | € 414.000 | +6,2% |
| Wierden | Overijssel | 25.342 | € 410.000 | -1,7% |
| Borne | Overijssel | 24.741 | € 395.000 | +0,5% |
| Hellendoorn | Overijssel | 36.213 | € 395.000 | +0,3% |
| Rijssen-Holten | Overijssel | 38.836 | € 386.000 | +1,8% |
| Losser | Overijssel | 23.469 | € 381.000 | +3,3% |
| Haaksbergen | Overijssel | 24.225 | € 380.000 | +3,3% |
| Staphorst | Overijssel | 17.968 | € 380.000 | +6,1% |
| Hof van Twente | Overijssel | 35.660 | € 376.000 | +4,7% |
| Zwolle | Overijssel | 133.810 | € 375.000 | +5,6% |
| Kampen | Overijssel | 56.547 | € 361.000 | +7,1% |
| Oldenzaal | Overijssel | 32.021 | € 360.000 | +2,3% |
| Deventer | Overijssel | 104.301 | € 357.000 | +4,4% |
| Twenterand | Overijssel | 34.113 | € 354.000 | +4,4% |
| Hardenberg | Overijssel | 63.415 | € 352.000 | +7% |
| Steenwijkerland | Overijssel | 45.716 | € 339.000 | +5% |
| Zwartewaterland | Overijssel | 23.507 | € 333.000 | +5,7% |
| Hengelo (O.) | Overijssel | 83.655 | € 313.000 | +2,3% |
| Enschede | Overijssel | 162.317 | € 301.000 | +1,7% |
| Almelo | Overijssel | 74.776 | € 295.000 | +3,9% |
Utrecht
26 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| De Bilt | Utrecht | 43.792 | € 608.000 | +5,2% |
| Zeist | Utrecht | 66.671 | € 555.000 | +5,7% |
| Bunnik | Utrecht | 16.279 | € 550.000 | +5,4% |
| Utrechtse Heuvelrug | Utrecht | 50.945 | € 549.000 | +8,3% |
| Eemnes | Utrecht | 9.927 | € 546.000 | +3,8% |
| De Ronde Venen | Utrecht | 45.921 | € 543.000 | +5,4% |
| Houten | Utrecht | 50.945 | € 526.000 | +5,2% |
| Renswoude | Utrecht | 5.782 | € 514.000 | -0,2% |
| Baarn | Utrecht | 25.184 | € 508.000 | +3,7% |
| Stichtse Vecht | Utrecht | 66.130 | € 506.000 | +10% |
| Woudenberg | Utrecht | 14.760 | € 505.000 | +2,9% |
| Utrecht | Utrecht | 376.757 | € 490.000 | +8,6% |
| Leusden | Utrecht | 31.911 | € 484.000 | +5,4% |
| Lopik | Utrecht | 14.800 | € 483.000 | +6,4% |
| Montfoort | Utrecht | 13.772 | € 479.000 | +5,5% |
| Soest | Utrecht | 47.999 | € 477.000 | +5,1% |
| Bunschoten | Utrecht | 22.684 | € 463.000 | +5,7% |
| Rhenen | Utrecht | 20.392 | € 461.000 | +6,2% |
| IJsselstein | Utrecht | 33.339 | € 458.000 | +8% |
| Wijk bij Duurstede | Utrecht | 23.831 | € 456.000 | +4,8% |
| Amersfoort | Utrecht | 163.298 | € 446.000 | +6,2% |
| Oudewater | Utrecht | 10.355 | € 441.000 | +5% |
| Woerden | Utrecht | 53.976 | € 435.000 | +5,8% |
| Vijfheerenlanden | Utrecht | 62.554 | € 404.000 | +4,4% |
| Veenendaal | Utrecht | 70.352 | € 394.000 | +1,5% |
| Nieuwegein | Utrecht | 66.788 | € 386.000 | +9,7% |
Zeeland
13 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Veere | Zeeland | 21.945 | € 445.000 | +2,1% |
| Schouwen-Duiveland | Zeeland | 34.412 | € 408.000 | +6,8% |
| Kapelle | Zeeland | 13.012 | € 370.000 | +5,4% |
| Borsele | Zeeland | 23.125 | € 338.000 | +6,3% |
| Goes | Zeeland | 40.120 | € 338.000 | +5,6% |
| Sluis | Zeeland | 23.094 | € 334.000 | +3,7% |
| Noord-Beveland | Zeeland | 8.046 | € 323.000 | +5,9% |
| Reimerswaal | Zeeland | 23.335 | € 309.000 | +4,7% |
| Hulst | Zeeland | 27.378 | € 308.000 | +4,1% |
| Middelburg (Z.) | Zeeland | 50.152 | € 306.000 | +6,3% |
| Tholen | Zeeland | 26.942 | € 301.000 | +4,9% |
| Vlissingen | Zeeland | 45.755 | € 259.000 | +4,9% |
| Terneuzen | Zeeland | 55.653 | € 256.000 | +5,3% |
Zuid-Holland
50 gemeenten.
| Gemeente | Provincie | Inwoners | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering |
|---|---|---|---|---|
| Wassenaar | Zuid-Holland | 27.525 | € 745.000 | +2,3% |
| Oegstgeest | Zuid-Holland | 26.058 | € 600.000 | +6% |
| Voorschoten | Zuid-Holland | 25.900 | € 528.000 | +5,4% |
| Pijnacker-Nootdorp | Zuid-Holland | 58.126 | € 526.000 | +4,8% |
| Noordwijk | Zuid-Holland | 45.929 | € 516.000 | +4,5% |
| Lansingerland | Zuid-Holland | 66.064 | € 505.000 | +1% |
| Midden-Delfland | Zuid-Holland | 19.423 | € 496.000 | +3,3% |
| Nieuwkoop | Zuid-Holland | 29.521 | € 489.000 | +2,5% |
| Kaag en Braassem | Zuid-Holland | 29.316 | € 487.000 | +5,2% |
| Zoeterwoude | Zuid-Holland | 10.141 | € 487.000 | +4,3% |
| Teylingen | Zuid-Holland | 38.411 | € 483.000 | +4,5% |
| Bodegraven-Reeuwijk | Zuid-Holland | 37.209 | € 472.000 | +4,9% |
| Westland | Zuid-Holland | 116.916 | € 465.000 | +4% |
| Katwijk | Zuid-Holland | 67.089 | € 462.000 | +5,2% |
| Zuidplas | Zuid-Holland | 48.726 | € 459.000 | +5% |
| Hillegom | Zuid-Holland | 22.786 | € 458.000 | +10,4% |
| Albrandswaard | Zuid-Holland | 26.707 | € 456.000 | +2,2% |
| Leiderdorp | Zuid-Holland | 27.751 | € 450.000 | +6,4% |
| Barendrecht | Zuid-Holland | 48.550 | € 447.000 | +2,5% |
| Hendrik-Ido-Ambacht | Zuid-Holland | 32.859 | € 443.000 | +7% |
| Leidschendam-Voorburg | Zuid-Holland | 78.318 | € 443.000 | +13,9% |
| Lisse | Zuid-Holland | 23.582 | € 433.000 | +6,1% |
| Molenlanden | Zuid-Holland | 45.363 | € 427.000 | +3,4% |
| Waddinxveen | Zuid-Holland | 35.031 | € 417.000 | +7,2% |
| Krimpenerwaard | Zuid-Holland | 57.798 | € 414.000 | +2,2% |
| Leiden | Zuid-Holland | 130.638 | € 409.000 | +4,1% |
| Alphen aan den Rijn | Zuid-Holland | 115.773 | € 397.000 | +6,4% |
| Voorne aan Zee | Zuid-Holland | 74.527 | € 396.000 | +1,8% |
| Hoeksche Waard | Zuid-Holland | 90.747 | € 392.000 | +2,6% |
| Krimpen aan den IJssel | Zuid-Holland | 29.793 | € 386.000 | +2,4% |
| Den Haag | Zuid-Holland | 568.945 | € 383.000 | +5,8% |
| Zoetermeer | Zuid-Holland | 129.862 | € 375.000 | +3,6% |
| Goeree-Overflakkee | Zuid-Holland | 52.185 | € 371.000 | +2,5% |
| Gorinchem | Zuid-Holland | 38.842 | € 370.000 | +6,3% |
| Hardinxveld-Giessendam | Zuid-Holland | 19.123 | € 368.000 | +1,7% |
| Papendrecht | Zuid-Holland | 32.299 | € 368.000 | +6,7% |
| Capelle aan den IJssel | Zuid-Holland | 68.624 | € 362.000 | +3,4% |
| Rijswijk (ZH.) | Zuid-Holland | 60.717 | € 358.000 | +1,1% |
| Gouda | Zuid-Holland | 76.514 | € 356.000 | +6,6% |
| Delft | Zuid-Holland | 110.173 | € 352.000 | +5,1% |
| Alblasserdam | Zuid-Holland | 20.242 | € 351.000 | +2,3% |
| Ridderkerk | Zuid-Holland | 47.999 | € 346.000 | +1,2% |
| Maassluis | Zuid-Holland | 36.436 | € 345.000 | +6,5% |
| Rotterdam | Zuid-Holland | 672.960 | € 342.000 | +2,4% |
| Sliedrecht | Zuid-Holland | 26.601 | € 340.000 | +7,9% |
| Zwijndrecht | Zuid-Holland | 44.669 | € 340.000 | +8,3% |
| Dordrecht | Zuid-Holland | 122.796 | € 331.000 | +7,1% |
| Schiedam | Zuid-Holland | 82.232 | € 314.000 | +5% |
| Nissewaard | Zuid-Holland | 88.341 | € 308.000 | +6,9% |
| Vlaardingen | Zuid-Holland | 77.260 | € 303.000 | +4,5% |
Veelgestelde vragen
Welke gemeente heeft de hoogste WOZ-waarde?
Laren (NH.), met een gemiddelde WOZ-waarde van € 920.000 in 2025, gevolgd door Bloemendaal (€ 919.000).
Waar is de WOZ-waarde het laagst?
In Pekela, met gemiddeld € 213.000 in 2025.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland in 2025?
Gemiddeld € 398.000 over 8.274.478 woningen, +5,3% ten opzichte van 2024.
Is de WOZ-waarde gelijk aan de verkoopprijs?
Nee. De gemeente schat de WOZ-waarde van elke woning voor de onroerendezaakbelasting en het eigenwoningforfait, op basis van verkopen rond de waardepeildatum. De werkelijke verkoopprijs kan hoger of lager liggen.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 en 2024 (CC BY 4.0). WOZ-waarde 2025: waardepeildatum 1 januari 2024. Gemeentecentra: PDOK. Vrij te hergebruiken met de vermelding “OpenParcels, op basis van CBS-cijfers” en een link naar deze pagina.