openparcelsHet kadaster van de wereld van vandaag en morgen.openparcels

Limburg, Nederland

Kadastrale kaart Maastricht en WOZ-waarde 2025

Maastricht: de gemiddelde WOZ-waarde van een woning was € 313.000 in 2025, over 66.249 woningen. Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde (€ 398.000).

Tik op een perceel in Maastricht (Nederland) voor de oppervlakte, afmetingen en zonligging.

Kaart van Maastricht openen

Woningen in Maastricht in 2025

Kerncijfers van het CBS voor de gemeente Maastricht, peildatum 1 januari 2025.

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 313.000
2025
Woningen
66.249
Koopwoningen
39%
Eengezinswoningen
48%
Gebouwd in de laatste tien jaar
6%
Woningdichtheid
1.187
woningen per km² land
Oppervlakte land
55,8 km²
Oppervlakte water: 4,3 km²

Ten opzichte van 2024: +6,5% (gemiddeld € 294.000).

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar vaststelt voor de belastingen, met waardepeildatum 1 januari 2024. Het is geen verkoopprijs.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 en 2024 (CC BY 4.0). WOZ-waarde 2025: waardepeildatum 1 januari 2024. Gemeentecentra: PDOK.

Inwoners

125.563

Zonligging

N · O · Z · W

Bron

Kadaster (PDOK BRK)

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

Maastricht: de gemiddelde WOZ-waarde van een woning was € 313.000 in 2025, over 66.249 woningen. Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde (€ 398.000). De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar vaststelt voor de belastingen, met waardepeildatum 1 januari 2024. Het is geen verkoopprijs.

Stijgt de WOZ-waarde in Maastricht?

Ten opzichte van 2024: +6,5% (gemiddeld € 294.000).

Hoeveel koopwoningen telt Maastricht?

39% van de 66.249 woningen in Maastricht is een koopwoning (2025). Landelijk is dat 57%.

Is de WOZ-waarde gelijk aan de verkoopprijs?

Nee. De gemeente schat de WOZ-waarde van elke woning voor de onroerendezaakbelasting en het eigenwoningforfait, op basis van verkopen rond de waardepeildatum. De werkelijke verkoopprijs kan hoger of lager liggen.

Hoe vind ik de oppervlakte van een perceel in Maastricht?

Open de kaart, zoom in op Maastricht en tik op het perceel: oppervlakte, omtrek en afmetingen verschijnen direct.

Is het kadaster van Maastricht gratis te bekijken?

Ja, gratis en zonder account. De gegevens komen waar mogelijk uit het officiële kadaster, elders uit OpenStreetMap.

Hoe weet ik of een tuin op het zuiden ligt?

Elke perceelkaart heeft een zonnekompas dat laat zien naar welke kant de tuin of voorgevel ligt, berekend uit de vorm van perceel en gebouwen.

Gemeenten in de buurt

WOZ-waarde van alle gemeenten in LimburgAlle gemeenten van Nederland gerangschikt op WOZ-waarde