openparcelsHet kadaster van de wereld van vandaag en morgen.openparcels

Utrecht, Nederland

Kadastrale kaart Zeist en WOZ-waarde 2025

Zeist: de gemiddelde WOZ-waarde van een woning was € 555.000 in 2025, over 30.260 woningen. Dat is 39% boven het landelijk gemiddelde (€ 398.000).

Tik op een perceel in Zeist (Nederland) voor de oppervlakte, afmetingen en zonligging.

Kaart van Zeist openen

Woningen in Zeist in 2025

Kerncijfers van het CBS voor de gemeente Zeist, peildatum 1 januari 2025.

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 555.000
2025
Woningen
30.260
Koopwoningen
53%
Eengezinswoningen
54%
Gebouwd in de laatste tien jaar
8%
Woningdichtheid
624
woningen per km² land
Oppervlakte land
48,5 km²
Oppervlakte water: 0,2 km²

Ten opzichte van 2024: +5,7% (gemiddeld € 525.000).

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar vaststelt voor de belastingen, met waardepeildatum 1 januari 2024. Het is geen verkoopprijs.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 en 2024 (CC BY 4.0). WOZ-waarde 2025: waardepeildatum 1 januari 2024. Gemeentecentra: PDOK.

Inwoners

66.671

Zonligging

N · O · Z · W

Bron

Kadaster (PDOK BRK)

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

Zeist: de gemiddelde WOZ-waarde van een woning was € 555.000 in 2025, over 30.260 woningen. Dat is 39% boven het landelijk gemiddelde (€ 398.000). De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar vaststelt voor de belastingen, met waardepeildatum 1 januari 2024. Het is geen verkoopprijs.

Stijgt de WOZ-waarde in Zeist?

Ten opzichte van 2024: +5,7% (gemiddeld € 525.000).

Hoeveel koopwoningen telt Zeist?

53% van de 30.260 woningen in Zeist is een koopwoning (2025). Landelijk is dat 57%.

Is de WOZ-waarde gelijk aan de verkoopprijs?

Nee. De gemeente schat de WOZ-waarde van elke woning voor de onroerendezaakbelasting en het eigenwoningforfait, op basis van verkopen rond de waardepeildatum. De werkelijke verkoopprijs kan hoger of lager liggen.

Hoe vind ik de oppervlakte van een perceel in Zeist?

Open de kaart, zoom in op Zeist en tik op het perceel: oppervlakte, omtrek en afmetingen verschijnen direct.

Is het kadaster van Zeist gratis te bekijken?

Ja, gratis en zonder account. De gegevens komen waar mogelijk uit het officiële kadaster, elders uit OpenStreetMap.

Hoe weet ik of een tuin op het zuiden ligt?

Elke perceelkaart heeft een zonnekompas dat laat zien naar welke kant de tuin of voorgevel ligt, berekend uit de vorm van perceel en gebouwen.

Gemeenten in de buurt

WOZ-waarde van alle gemeenten in UtrechtAlle gemeenten van Nederland gerangschikt op WOZ-waarde